8 Rue des Ifs, 27460 Le Manoir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Ifs, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 8 Rue des Ifs, 27460 Le Manoir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Manoir.
2 niveaux - 3 logements - 247 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verdoyant à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Yannick Bayart à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Becquart à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Ifs
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Ifs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Ifs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Ifs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Ifs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Ifs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Ifs dans son marché local
Prix du 8 Rue des Ifs par rapport à la voie
Sur Rue des Ifs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 8 Rue des Ifs se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Ifs par rapport à Le Manoir et à Eure
À Le Manoir, le prix moyen des maisons atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Ifs se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Le Manoir et -12.58 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Manoir a augmenté de 16.96 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 470 €/m² au premier semestre 2021 à 2 141 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 646 €/m² sur la période récente.
