2 Rue du Roussillon, 27460 Le Manoir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Roussillon, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Rue du Roussillon, 27460 Le Manoir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Manoir.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Manoir - Mairie à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Yannick Bayart à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Becquart à 198 mètres
Ventes au 2 Rue du Roussillon
Une vente a été recensée au 2 Rue du Roussillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Roussillon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Roussillon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Roussillon par rapport à la voie
Sur Rue du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 2 Rue du Roussillon se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Roussillon par rapport à Le Manoir et à Eure
À Le Manoir, le prix moyen des maisons atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Roussillon se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Le Manoir et 2.41 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Manoir a augmenté de 16.96 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 470 €/m² au premier semestre 2021 à 2 141 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 646 €/m² sur la période récente.
