54 Avenue de la Libération, 27110 Le Neubourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 54 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°35 mais identique à celui du n°31.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Avenue de la Libération, 27110 Le Neubourg
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Neubourg.
1 niveau - 755 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Neubourg - Vieux Château à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Corneille à 377 mètres
- - Collège Pierre Corneille à 377 mètres
- - Lycée professionnel agricole du Neubourg à 483 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 623 mètres
- - Ecole élémentaire Dupont de l'Eure à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 54 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 54 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 54 Avenue de la Libération se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Avenue de la Libération par rapport à Le Neubourg et à Eure
À Le Neubourg, le prix moyen des appartements atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Avenue de la Libération se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Le Neubourg et 1.31 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Avenue de la Libération à Le Neubourg
Le loyer moyen estimé au 54 Avenue de la Libération est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.96 % au loyer moyen estimé à Le Neubourg, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Neubourg a baissé de 9.99 % sur 1 an et baissé de 17.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au premier semestre 2021 à 2 627 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 232 €/m² sur la période récente.
