5 b Avenue de la Libération, 27110 Le Neubourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 b Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², supérieur de 7.34 % à celui du n°5 d mais inférieur de 0.27 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 b Avenue de la Libération, 27110 Le Neubourg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Neubourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 229 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Neubourg - Vieux Château à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Corneille à 320 mètres
- - Collège Pierre Corneille à 320 mètres
- - Lycée professionnel agricole du Neubourg à 378 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 920 mètres
- - Ecole élémentaire Dupont de l'Eure à 312 mètres
Ventes au 5 b Avenue de la Libération
Une vente a été recensée au 5 b Avenue de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 b Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 b Avenue de la Libération, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 b Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 b Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 b Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 5 b Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 5 b Avenue de la Libération se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 b Avenue de la Libération par rapport à Le Neubourg et à Eure
À Le Neubourg, le prix moyen des appartements atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 b Avenue de la Libération se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de Le Neubourg et 16.38 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 b Avenue de la Libération à Le Neubourg
Le loyer moyen estimé au 5 b Avenue de la Libération est de 13.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.41 % au loyer moyen estimé à Le Neubourg, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Neubourg a baissé de 9.99 % sur 1 an et baissé de 17.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au premier semestre 2021 à 2 627 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 232 €/m² sur la période récente.
