1 b Route de Beaumont, 27110 Le Neubourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 b Route de Beaumont, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 c et de n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Route de Beaumont, 27110 Le Neubourg
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Neubourg à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Neubourg - Vieux Château à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Corneille à 421 mètres
- - Collège Geneviève De Gaulle-Anthonioz à 381 mètres
- - Lycée professionnel agricole du Neubourg à 464 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1026 mètres
- - Ecole élémentaire Dupont de l'Eure à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Route de Beaumont
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Route de Beaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Route de Beaumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Route de Beaumont, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Route de Beaumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Route de Beaumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Route de Beaumont dans son marché local
Prix du 1 b Route de Beaumont par rapport à la voie
Sur Route de Beaumont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 1 b Route de Beaumont se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Route de Beaumont par rapport à Le Neubourg et à Eure
À Le Neubourg, le prix moyen des appartements atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Route de Beaumont se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Le Neubourg et 0.98 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Route de Beaumont à Le Neubourg
Le loyer moyen estimé au 1 b Route de Beaumont est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.23 % au loyer moyen estimé à Le Neubourg, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Neubourg a baissé de 8.29 % sur 1 an et baissé de 15.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au premier semestre 2021 à 2 627 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 232 €/m² sur la période récente.
