9 Rue aux Magnants, 27110 Le Neubourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue aux Magnants, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², inférieur de 13.59 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 2.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 9 Rue aux Magnants, 27110 Le Neubourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Neubourg.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Neubourg - Vieux Château à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Corneille à 324 mètres
- - Collège Pierre Corneille à 324 mètres
- - Lycée professionnel agricole du Neubourg à 346 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1009 mètres
- - Ecole élémentaire Dupont de l'Eure à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue aux Magnants
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue aux Magnants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue aux Magnants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue aux Magnants, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue aux Magnants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue aux Magnants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue aux Magnants dans son marché local
Prix du 9 Rue aux Magnants par rapport à la voie
Sur Rue aux Magnants, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 9 Rue aux Magnants se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue aux Magnants par rapport à Le Neubourg et à Eure
À Le Neubourg, le prix moyen des maisons atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue aux Magnants se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Le Neubourg et -7.6 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Neubourg a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 762 €/m² au premier semestre 2021 à 2 256 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
