21 ter Rue de Brionne, 27110 Le Neubourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 ter Rue de Brionne, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°21 bis et de n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 ter Rue de Brionne, 27110 Le Neubourg
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Neubourg - Vieux Château à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Corneille à 691 mètres
- - Collège Geneviève De Gaulle-Anthonioz à 186 mètres
- - Lycée professionnel agricole du Neubourg à 743 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1183 mètres
- - Ecole élémentaire Dupont de l'Eure à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 21 ter Rue de Brionne
Aucune vente n'a été recensée au 21 ter Rue de Brionne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 ter Rue de Brionne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 ter Rue de Brionne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 ter Rue de Brionne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 ter Rue de Brionne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 ter Rue de Brionne dans son marché local
Prix du 21 ter Rue de Brionne par rapport à la voie
Sur Rue de Brionne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 21 ter Rue de Brionne se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 ter Rue de Brionne par rapport à Le Neubourg et à Eure
À Le Neubourg, le prix moyen des maisons atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 ter Rue de Brionne se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de Le Neubourg et 8.15 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 ter Rue de Brionne à Le Neubourg
Le loyer moyen estimé au 21 ter Rue de Brionne est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Neubourg, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Neubourg a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 762 €/m² au premier semestre 2021 à 2 256 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
