6 bis Rue de l’Ecalier, 27110 Le Neubourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue de l’Ecalier, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², identique à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue de l’Ecalier, 27110 Le Neubourg
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Neubourg - Vieux Château à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Corneille à 141 mètres
- - Collège Pierre Corneille à 141 mètres
- - Lycée professionnel agricole du Neubourg à 246 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 698 mètres
- - Ecole élémentaire Dupont de l'Eure à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue de l’Ecalier
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue de l’Ecalier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue de l’Ecalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue de l’Ecalier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de l’Ecalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de l’Ecalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue de l’Ecalier dans son marché local
Prix du 6 bis Rue de l’Ecalier par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ecalier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 6 bis Rue de l’Ecalier se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue de l’Ecalier par rapport à Le Neubourg et à Eure
À Le Neubourg, le prix moyen des appartements atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue de l’Ecalier se situe 22.52 % en dessous de la moyenne de Le Neubourg et 18.08 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue de l’Ecalier à Le Neubourg
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue de l’Ecalier est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 14.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Neubourg, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Neubourg a baissé de 8.29 % sur 1 an et baissé de 15.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au premier semestre 2021 à 2 627 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 232 €/m² sur la période récente.
