8 Rue de la Paix, 27110 Le Neubourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Paix, 27110 Le Neubourg
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Neubourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 779 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Neubourg - Office Tourisme à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Corneille à 654 mètres
- - Collège Pierre Corneille à 654 mètres
- - Lycée professionnel agricole du Neubourg à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Paix, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 8 Rue de la Paix se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Paix par rapport à Le Neubourg et à Eure
À Le Neubourg, le prix moyen des maisons atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Paix se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de Le Neubourg et 7.87 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Paix à Le Neubourg
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Paix est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Neubourg, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Neubourg a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 762 €/m² au premier semestre 2021 à 2 256 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
