2 bis Rue de la Picasso, 27110 Le Neubourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Picasso, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de la Picasso, 27110 Le Neubourg
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Neubourg - Office Tourisme à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Corneille à 801 mètres
- - Collège Pierre Corneille à 801 mètres
- - Lycée professionnel agricole du Neubourg à 695 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Picasso
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Picasso dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Picasso par rapport à la voie
Sur Rue de la Picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 2 bis Rue de la Picasso se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Picasso par rapport à Le Neubourg et à Eure
À Le Neubourg, le prix moyen des maisons atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Picasso se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Le Neubourg et 5.33 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de la Picasso à Le Neubourg
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de la Picasso est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Neubourg, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Neubourg a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 762 €/m² au premier semestre 2021 à 2 256 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
