1 Rue Désiré Bucaille, 27110 Le Neubourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Désiré Bucaille, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², supérieur de 7.39 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Désiré Bucaille, 27110 Le Neubourg
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Neubourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 264 m² au sol - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0249 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0247 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Neubourg - Vieux Château à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Corneille à 393 mètres
- - Collège Pierre Corneille à 393 mètres
- - Lycée professionnel agricole du Neubourg à 410 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1073 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Désiré Bucaille
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Désiré Bucaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Désiré Bucaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Désiré Bucaille, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Désiré Bucaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Désiré Bucaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Désiré Bucaille dans son marché local
Prix du 1 Rue Désiré Bucaille par rapport à la voie
Sur Rue Désiré Bucaille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 1 Rue Désiré Bucaille se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Désiré Bucaille par rapport à Le Neubourg et à Eure
À Le Neubourg, le prix moyen des appartements atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Désiré Bucaille se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Le Neubourg et 7.33 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Désiré Bucaille à Le Neubourg
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Désiré Bucaille est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 15.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.62 % au loyer moyen estimé à Le Neubourg, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Neubourg a baissé de 8.29 % sur 1 an et baissé de 15.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au premier semestre 2021 à 2 627 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 232 €/m² sur la période récente.
