12 Rue du Docteur Couderc, 27110 Le Neubourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Docteur Couderc, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°12 a et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue du Docteur Couderc, 27110 Le Neubourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Neubourg.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Neubourg - Vieux Château à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Corneille à 484 mètres
- - Collège Pierre Corneille à 484 mètres
- - Lycée professionnel agricole du Neubourg à 487 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1175 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 371 mètres
Ventes au 12 Rue du Docteur Couderc
Les 2 ventes au 12 Rue du Docteur Couderc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Couderc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Docteur Couderc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Couderc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Couderc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Docteur Couderc dans son marché local
Prix du 12 Rue du Docteur Couderc par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Couderc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 12 Rue du Docteur Couderc se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Docteur Couderc par rapport à Le Neubourg et à Eure
À Le Neubourg, le prix moyen des maisons atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Docteur Couderc se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Le Neubourg et -5.18 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Neubourg a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 762 €/m² au premier semestre 2021 à 2 256 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
