2 Rue du Docteur Couderc, 27110 Le Neubourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Couderc, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 2 Rue du Docteur Couderc, 27110 Le Neubourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Le Neubourg.
2 niveaux - 2 logements - 253 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Neubourg - Vieux Château à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Corneille à 431 mètres
- - Collège Pierre Corneille à 431 mètres
- - Lycée professionnel agricole du Neubourg à 439 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1118 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Couderc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Couderc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Couderc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Couderc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Couderc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Couderc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Couderc dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Couderc par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Couderc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 2 Rue du Docteur Couderc se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Couderc par rapport à Le Neubourg et à Eure
À Le Neubourg, le prix moyen des maisons atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Couderc se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Le Neubourg et -7.85 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Neubourg a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 762 €/m² au premier semestre 2021 à 2 256 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
