3 bis Rue du Docteur Couderc, 27110 Le Neubourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Docteur Couderc, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², supérieur de 72.53 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
À propos du 3 bis Rue du Docteur Couderc, 27110 Le Neubourg
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Neubourg à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 87 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Neubourg - Vieux Château à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Corneille à 577 mètres
- - Collège Geneviève De Gaulle-Anthonioz à 519 mètres
- - Lycée professionnel agricole du Neubourg à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 396 mètres
Ventes au 3 bis Rue du Docteur Couderc
Les 2 ventes au 3 bis Rue du Docteur Couderc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Docteur Couderc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Docteur Couderc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Docteur Couderc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Docteur Couderc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Docteur Couderc dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Docteur Couderc par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Couderc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 3 bis Rue du Docteur Couderc se situe 67.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Docteur Couderc par rapport à Le Neubourg et à Eure
À Le Neubourg, le prix moyen des maisons atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Docteur Couderc se situe 58.22 % au-dessus de la moyenne de Le Neubourg et 55.43 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Neubourg a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 762 €/m² au premier semestre 2021 à 2 256 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
