8 bis Rue du General de Gaulle, 27110 Le Neubourg
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², identique à celui du n°10 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue du General de Gaulle, 27110 Le Neubourg
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Neubourg - Office Tourisme à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Corneille à 431 mètres
- - Collège Pierre Corneille à 431 mètres
- - Lycée professionnel agricole du Neubourg à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du General de Gaulle, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 8 bis Rue du General de Gaulle se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du General de Gaulle par rapport à Le Neubourg et à Eure
À Le Neubourg, le prix moyen des appartements atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue du General de Gaulle se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Le Neubourg et 0.41 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue du General de Gaulle à Le Neubourg
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue du General de Gaulle est de 12.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 15.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.71 % au loyer moyen estimé à Le Neubourg, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Neubourg a baissé de 8.47 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au premier semestre 2021 à 2 627 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 232 €/m² sur la période récente.
