1 a Rue du Tour de Ville Nord, 27110 Le Neubourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue du Tour de Ville Nord, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², supérieur de 6.89 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Rue du Tour de Ville Nord, 27110 Le Neubourg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Le Neubourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 45 parkings - 728 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Neubourg - Vieux Château à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Corneille à 621 mètres
- - Collège Geneviève De Gaulle-Anthonioz à 618 mètres
- - Lycée professionnel agricole du Neubourg à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 328 mètres
Ventes au 1 a Rue du Tour de Ville Nord
Les 7 ventes au 1 a Rue du Tour de Ville Nord constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue du Tour de Ville Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue du Tour de Ville Nord, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue du Tour de Ville Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue du Tour de Ville Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue du Tour de Ville Nord dans son marché local
Prix du 1 a Rue du Tour de Ville Nord par rapport à la voie
Sur Rue du Tour de Ville Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 1 a Rue du Tour de Ville Nord se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue du Tour de Ville Nord par rapport à Le Neubourg et à Eure
À Le Neubourg, le prix moyen des appartements atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue du Tour de Ville Nord se situe 23.6 % au-dessus de la moyenne de Le Neubourg et 30.68 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Rue du Tour de Ville Nord à Le Neubourg
Le loyer moyen estimé au 1 a Rue du Tour de Ville Nord est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Neubourg, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Neubourg a baissé de 8.29 % sur 1 an et baissé de 15.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au premier semestre 2021 à 2 627 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 232 €/m² sur la période récente.
