41 Rue Dupont de l’Eure, 27110 Le Neubourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Dupont de l’Eure, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°43 et de n°33 a.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue Dupont de l’Eure, 27110 Le Neubourg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Le Neubourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Neubourg - Vieux Château à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Corneille à 367 mètres
- - Collège Pierre Corneille à 367 mètres
- - Lycée professionnel agricole du Neubourg à 349 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1103 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Dupont de l’Eure
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Dupont de l’Eure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Dupont de l’Eure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Dupont de l’Eure, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Dupont de l’Eure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Dupont de l’Eure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Dupont de l’Eure dans son marché local
Prix du 41 Rue Dupont de l’Eure par rapport à la voie
Sur Rue Dupont de l’Eure, le prix moyen des appartements s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 41 Rue Dupont de l’Eure se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Dupont de l’Eure par rapport à Le Neubourg et à Eure
À Le Neubourg, le prix moyen des appartements atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Dupont de l’Eure se situe 25.79 % en dessous de la moyenne de Le Neubourg et 21.54 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue Dupont de l’Eure à Le Neubourg
Le loyer moyen estimé au 41 Rue Dupont de l’Eure est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Neubourg, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Neubourg a baissé de 8.29 % sur 1 an et baissé de 15.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au premier semestre 2021 à 2 627 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 232 €/m² sur la période récente.
