12 Rue Ernest Neuville, 27110 Le Neubourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Ernest Neuville, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°12 a et de n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Ernest Neuville, 27110 Le Neubourg
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Neubourg à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 320 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0205 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0206 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Neubourg - Office Tourisme à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Corneille à 453 mètres
- - Collège Pierre Corneille à 453 mètres
- - Lycée professionnel agricole du Neubourg à 346 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1114 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Ernest Neuville
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Ernest Neuville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ernest Neuville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ernest Neuville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Ernest Neuville dans son marché local
Prix du 12 Rue Ernest Neuville par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Neuville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 12 Rue Ernest Neuville se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Ernest Neuville par rapport à Le Neubourg et à Eure
À Le Neubourg, le prix moyen des maisons atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Ernest Neuville se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Le Neubourg et -3.07 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Ernest Neuville à Le Neubourg
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Ernest Neuville est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Neubourg, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Neubourg a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 762 €/m² au premier semestre 2021 à 2 256 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
