12 Rue Pierre Corneille, 27110 Le Neubourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pierre Corneille, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², supérieur de 12.67 % à celui du n°14 et de n°10 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Pierre Corneille, 27110 Le Neubourg
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Neubourg.
1 niveau - 3666 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Neubourg - Office Tourisme à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Corneille à 175 mètres
- - Collège Pierre Corneille à 175 mètres
- - Lycée professionnel agricole du Neubourg à 231 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Dupont de l'Eure à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Pierre Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Pierre Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Pierre Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Pierre Corneille, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pierre Corneille dans son marché local
Prix du 12 Rue Pierre Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 12 Rue Pierre Corneille se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pierre Corneille par rapport à Le Neubourg et à Eure
À Le Neubourg, le prix moyen des maisons atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Pierre Corneille se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de Le Neubourg et 10.46 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Pierre Corneille à Le Neubourg
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Pierre Corneille est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Neubourg, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Neubourg a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 762 €/m² au premier semestre 2021 à 2 256 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
