5 a Rue Pierre Corneille, 27110 Le Neubourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 a Rue Pierre Corneille, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 b et de n°6 a.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 a Rue Pierre Corneille, 27110 Le Neubourg
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Le Neubourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 5338 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0145 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Neubourg - Office Tourisme à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Corneille à 105 mètres
- - Collège Pierre Corneille à 105 mètres
- - Lycée professionnel agricole du Neubourg à 6 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 848 mètres
- - Ecole élémentaire Dupont de l'Eure à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 5 a Rue Pierre Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 5 a Rue Pierre Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 a Rue Pierre Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 a Rue Pierre Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 a Rue Pierre Corneille dans son marché local
Prix du 5 a Rue Pierre Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Corneille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 5 a Rue Pierre Corneille se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 a Rue Pierre Corneille par rapport à Le Neubourg et à Eure
À Le Neubourg, le prix moyen des appartements atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 a Rue Pierre Corneille se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Le Neubourg et 2.58 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 a Rue Pierre Corneille à Le Neubourg
Le loyer moyen estimé au 5 a Rue Pierre Corneille est de 12.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.19 % au loyer moyen estimé à Le Neubourg, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Neubourg a baissé de 8.29 % sur 1 an et baissé de 15.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au premier semestre 2021 à 2 627 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 232 €/m² sur la période récente.
