4 Allée Charles Perrault, 27940 Le Val d'Hazey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Charles Perrault, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée Charles Perrault, 27940 Le Val d'Hazey
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Le Val d'Hazey à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 3156 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0480 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0477 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0465 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Val D'hazey à 157 mètres
- - Gaillon - Aubevoye à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Simone Signoret à 355 mètres
- - Collège Simone Signoret à 195 mètres
- - Ecole maternelle le Chat Botté à 8 mètres
- - Ecole élémentaire Les Prunus à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Charles Perrault
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Charles Perrault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Charles Perrault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Charles Perrault, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Charles Perrault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Charles Perrault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Charles Perrault dans son marché local
Prix du 4 Allée Charles Perrault par rapport à la voie
Sur Allée Charles Perrault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 4 Allée Charles Perrault se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Charles Perrault par rapport à Le Val d'Hazey et à Eure
À Le Val d'Hazey, le prix moyen des appartements atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Charles Perrault se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Le Val d'Hazey et 0.88 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée Charles Perrault à Le Val d'Hazey
Le loyer moyen estimé au 4 Allée Charles Perrault est de 13.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Le Val d'Hazey, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Val d'Hazey a augmenté de 5.33 % sur 1 an et augmenté de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 810 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 192 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 820 €/m² sur la période récente.
