4 Allée Saint-Exupéry, 27940 Le Val d'Hazey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Saint-Exupéry, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée Saint-Exupéry, 27940 Le Val d'Hazey
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1983, situé dans le quartier Le Val d'Hazey.
1 niveau - 115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Val D'hazey à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Simone Signoret à 587 mètres
- - Collège Simone Signoret à 433 mètres
- - Ecole maternelle le Chat Botté à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Les Prunus à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Saint-Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Saint-Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Saint-Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Saint-Exupéry, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Saint-Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Saint-Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 4 Allée Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur Allée Saint-Exupéry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 4 Allée Saint-Exupéry se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Saint-Exupéry par rapport à Le Val d'Hazey et à Eure
À Le Val d'Hazey, le prix moyen des appartements atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Saint-Exupéry se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Le Val d'Hazey et 9.84 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée Saint-Exupéry à Le Val d'Hazey
Le loyer moyen estimé au 4 Allée Saint-Exupéry est de 12.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.46 % au loyer moyen estimé à Le Val d'Hazey, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Val d'Hazey a augmenté de 5.05 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 810 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 192 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 820 €/m² sur la période récente.
