2 Résidence Charles Perrault, 27940 Le Val d'Hazey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence Charles Perrault, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Résidence Charles Perrault, 27940 Le Val d'Hazey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Le Val d'Hazey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 383 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vallets à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Simone Signoret à 371 mètres
- - Collège Simone Signoret à 297 mètres
- - Ecole maternelle le Chat Botté à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Les Prunus à 188 mètres
Ventes au 2 Résidence Charles Perrault
Les 4 ventes au 2 Résidence Charles Perrault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence Charles Perrault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Résidence Charles Perrault, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence Charles Perrault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence Charles Perrault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence Charles Perrault dans son marché local
Prix du 2 Résidence Charles Perrault par rapport à la voie
Sur Résidence Charles Perrault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 2 Résidence Charles Perrault se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence Charles Perrault par rapport à Le Val d'Hazey et à Eure
À Le Val d'Hazey, le prix moyen des appartements atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Résidence Charles Perrault se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Le Val d'Hazey et 2.74 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Résidence Charles Perrault à Le Val d'Hazey
Le loyer moyen estimé au 2 Résidence Charles Perrault est de 13.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.44 % au loyer moyen estimé à Le Val d'Hazey, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Val d'Hazey a augmenté de 5.33 % sur 1 an et augmenté de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 810 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 192 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 820 €/m² sur la période récente.
