31 Résidence de la Voie Blanche, 27940 Le Val d'Hazey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Résidence de la Voie Blanche, affiche un prix moyen de 1 961 €/m².Cet immeuble ancien de 1945, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Résidence de la Voie Blanche, 27940 Le Val d'Hazey
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1945, situé dans le quartier Le Val d'Hazey à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vallets à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Simone Signoret à 432 mètres
- - Collège Simone Signoret à 489 mètres
- - Ecole maternelle le Chat Botté à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Les Prunus à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Résidence de la Voie Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 31 Résidence de la Voie Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Résidence de la Voie Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Résidence de la Voie Blanche, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Résidence de la Voie Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Résidence de la Voie Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Résidence de la Voie Blanche dans son marché local
Prix du 31 Résidence de la Voie Blanche par rapport à la voie
Sur Résidence de la Voie Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 31 Résidence de la Voie Blanche se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Résidence de la Voie Blanche par rapport à Le Val d'Hazey et à Eure
À Le Val d'Hazey, le prix moyen des appartements atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Résidence de la Voie Blanche se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Le Val d'Hazey et 1.29 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Résidence de la Voie Blanche à Le Val d'Hazey
Le loyer moyen estimé au 31 Résidence de la Voie Blanche est de 13.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.12 % au loyer moyen estimé à Le Val d'Hazey, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Val d'Hazey a augmenté de 5.33 % sur 1 an et augmenté de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 810 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 192 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 820 €/m² sur la période récente.
