3 Allée des Coutures, 27100 Le Vaudreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Coutures, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°1 mais inférieur de 10.71 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Allée des Coutures, 27100 Le Vaudreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Vaudreuil.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1041 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Cyr Le Vaudreuil à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel de Montaigne à 331 mètres
- - Ecole maternelle les Tilleuls à 246 mètres
- - Ecole élémentaire à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Coutures
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Coutures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Coutures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Coutures, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Coutures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Coutures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Coutures dans son marché local
Prix du 3 Allée des Coutures par rapport à la voie
Sur Allée des Coutures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 3 Allée des Coutures se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Coutures par rapport à Le Vaudreuil et à Eure
À Le Vaudreuil, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Coutures se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Le Vaudreuil et -7.75 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vaudreuil a augmenté de 4.17 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2022 à 2 056 €/m² au premier semestre 2025.
