1 Place Edouard Labelle, 27100 Le Vaudreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Edouard Labelle, affiche un prix moyen de 929 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Edouard Labelle, 27100 Le Vaudreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Le Vaudreuil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 336 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1368 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel de Montaigne à 567 mètres
- - Ecole maternelle les Tilleuls à 230 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Henri à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Edouard Labelle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Edouard Labelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Edouard Labelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Edouard Labelle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Edouard Labelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Edouard Labelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Edouard Labelle dans son marché local
Prix du 1 Place Edouard Labelle par rapport à la voie
Sur Place Edouard Labelle, le prix moyen des appartements s'établit à 950 €/m². Avec un prix moyen de 929 €/m², le 1 Place Edouard Labelle se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Edouard Labelle par rapport à Le Vaudreuil et à Eure
À Le Vaudreuil, le prix moyen des appartements atteint 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Edouard Labelle se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Le Vaudreuil et 52.01 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Edouard Labelle à Le Vaudreuil
Le loyer moyen estimé au 1 Place Edouard Labelle est de 14.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.62 % au loyer moyen estimé à Le Vaudreuil, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vaudreuil a baissé de 38.72 % sur 1 an et baissé de 50.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 183 €/m² au premier semestre 2023 à 1 433 €/m² au premier semestre 2025.
