31 Rue de Bas, 27100 Le Vaudreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Bas, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°33 mais inférieur de 2.91 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
À propos du 31 Rue de Bas, 27100 Le Vaudreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Le Vaudreuil.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1463 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'evette à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel de Montaigne à 801 mètres
- - Ecole maternelle les Tilleuls à 640 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Henri à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Bas
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Bas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Bas dans son marché local
Prix du 31 Rue de Bas par rapport à la voie
Sur Rue de Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 31 Rue de Bas se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Bas par rapport à Le Vaudreuil et à Eure
À Le Vaudreuil, le prix moyen des maisons atteint 2 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Bas se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Le Vaudreuil et -0.71 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vaudreuil a augmenté de 4.47 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2022 à 2 056 €/m² au premier semestre 2025.
