5 bis Rue de l'Eglise, 27100 Le Vaudreuil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 926 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue de l'Eglise, 27100 Le Vaudreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Le Vaudreuil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel de Montaigne à 646 mètres
- - Ecole maternelle les Tilleuls à 330 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Henri à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de l'Eglise, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 952 €/m². Avec un prix moyen de 926 €/m², le 5 bis Rue de l'Eglise se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de l'Eglise par rapport à Le Vaudreuil et à Eure
À Le Vaudreuil, le prix moyen des appartements atteint 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue de l'Eglise se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Le Vaudreuil et 52 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue de l'Eglise à Le Vaudreuil
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue de l'Eglise est de 14.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.62 % au loyer moyen estimé à Le Vaudreuil, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vaudreuil a baissé de 38.72 % sur 1 an et baissé de 50.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 183 €/m² au premier semestre 2023 à 1 433 €/m² au premier semestre 2025.
