26 Rue du Bout des Jardins, 27100 Le Vaudreuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Bout des Jardins, affiche un prix moyen de 845 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°28 bis et de n°24 a.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue du Bout des Jardins, 27100 Le Vaudreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Le Vaudreuil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 340 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel de Montaigne à 457 mètres
- - Ecole maternelle les Tilleuls à 160 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Henri à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Bout des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Bout des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Bout des Jardins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue du Bout des Jardins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Bout des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Bout des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Bout des Jardins dans son marché local
Prix du 26 Rue du Bout des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue du Bout des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 821 €/m². Avec un prix moyen de 845 €/m², le 26 Rue du Bout des Jardins se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Bout des Jardins par rapport à Le Vaudreuil et à Eure
À Le Vaudreuil, le prix moyen des appartements atteint 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Bout des Jardins se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Le Vaudreuil et 56.38 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue du Bout des Jardins à Le Vaudreuil
Le loyer moyen estimé au 26 Rue du Bout des Jardins est de 13.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 15.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.65 % au loyer moyen estimé à Le Vaudreuil, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vaudreuil a baissé de 38.79 % sur 1 an et baissé de 50.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 183 €/m² au premier semestre 2023 à 1 433 €/m² au premier semestre 2025.
