28 Rue du Général de Gaulle, 27100 Le Vaudreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 758 €/m², inférieur de 10.3 % à celui du n°28 bis et de n°33 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue du Général de Gaulle, 27100 Le Vaudreuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Vaudreuil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 143 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°1644 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raoul Duval à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel de Montaigne à 555 mètres
- - Ecole maternelle les Tilleuls à 283 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Henri à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Général de Gaulle, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 28 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 878 €/m². Avec un prix moyen de 758 €/m², le 28 Rue du Général de Gaulle se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Général de Gaulle par rapport à Le Vaudreuil et à Eure
À Le Vaudreuil, le prix moyen des appartements atteint 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Général de Gaulle se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Le Vaudreuil et 60.85 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue du Général de Gaulle à Le Vaudreuil
Le loyer moyen estimé au 28 Rue du Général de Gaulle est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 15.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.73 % au loyer moyen estimé à Le Vaudreuil, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vaudreuil a baissé de 38.72 % sur 1 an et baissé de 50.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 183 €/m² au premier semestre 2023 à 1 433 €/m² au premier semestre 2025.
