38 bis Rue du Général de Gaulle, 27100 Le Vaudreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 977 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°27 mais identique à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 bis Rue du Général de Gaulle, 27100 Le Vaudreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Le Vaudreuil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1485 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel de Montaigne à 561 mètres
- - Ecole maternelle les Tilleuls à 254 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Henri à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Rue du Général de Gaulle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 38 bis Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 878 €/m². Avec un prix moyen de 977 €/m², le 38 bis Rue du Général de Gaulle se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue du Général de Gaulle par rapport à Le Vaudreuil et à Eure
À Le Vaudreuil, le prix moyen des appartements atteint 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 bis Rue du Général de Gaulle se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de Le Vaudreuil et 49.54 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 bis Rue du Général de Gaulle à Le Vaudreuil
Le loyer moyen estimé au 38 bis Rue du Général de Gaulle est de 13.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.26 % au loyer moyen estimé à Le Vaudreuil, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vaudreuil a baissé de 38.72 % sur 1 an et baissé de 50.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 183 €/m² au premier semestre 2023 à 1 433 €/m² au premier semestre 2025.
