40 Rue du Général Leclerc, 27100 Le Vaudreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.95 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 40 Rue du Général Leclerc, 27100 Le Vaudreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Le Vaudreuil.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1599 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablons à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel de Montaigne à 292 mètres
- - Ecole maternelle les Tilleuls à 426 mètres
- - Ecole élémentaire à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Général Leclerc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 40 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 40 Rue du Général Leclerc se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Général Leclerc par rapport à Le Vaudreuil et à Eure
À Le Vaudreuil, le prix moyen des maisons atteint 2 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Général Leclerc se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Le Vaudreuil et 5.35 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vaudreuil a augmenté de 4.47 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2022 à 2 056 €/m² au premier semestre 2025.
