32 Rue Edmond Mailloux, 27100 Le Vaudreuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Edmond Mailloux, affiche un prix moyen de 781 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°30 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Edmond Mailloux, 27100 Le Vaudreuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Le Vaudreuil à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 4492 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0347 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0348 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg M. De Montaigne à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel de Montaigne à 37 mètres
- - Ecole maternelle les Tilleuls à 320 mètres
- - Ecole élémentaire à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Edmond Mailloux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Edmond Mailloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Edmond Mailloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Edmond Mailloux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Edmond Mailloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Edmond Mailloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Edmond Mailloux dans son marché local
Prix du 32 Rue Edmond Mailloux par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Mailloux, le prix moyen des appartements s'établit à 789 €/m². Avec un prix moyen de 781 €/m², le 32 Rue Edmond Mailloux se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Edmond Mailloux par rapport à Le Vaudreuil et à Eure
À Le Vaudreuil, le prix moyen des appartements atteint 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Edmond Mailloux se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Le Vaudreuil et 59.66 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Edmond Mailloux à Le Vaudreuil
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Edmond Mailloux est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.25 % au loyer moyen estimé à Le Vaudreuil, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vaudreuil a baissé de 38.72 % sur 1 an et baissé de 50.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 183 €/m² au premier semestre 2023 à 1 433 €/m² au premier semestre 2025.
