4 Sente du Potager, 27100 Le Vaudreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Sente du Potager, affiche un prix moyen de 759 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Sente du Potager, 27100 Le Vaudreuil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raoul Duval à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel de Montaigne à 627 mètres
- - Ecole maternelle les Tilleuls à 403 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Henri à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Sente du Potager
Aucune vente n'a été recensée au 4 Sente du Potager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Sente du Potager
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Sente du Potager, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Sente du Potager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Sente du Potager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Sente du Potager dans son marché local
Prix du 4 Sente du Potager par rapport à la voie
Sur Sente du Potager, le prix moyen des appartements s'établit à 759 €/m². Avec un prix moyen de 759 €/m², le 4 Sente du Potager se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Sente du Potager par rapport à Le Vaudreuil et à Eure
À Le Vaudreuil, le prix moyen des appartements atteint 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Sente du Potager se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Le Vaudreuil et 60.8 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Sente du Potager à Le Vaudreuil
Le loyer moyen estimé au 4 Sente du Potager est de 12.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.78 % au loyer moyen estimé à Le Vaudreuil, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vaudreuil a baissé de 38.72 % sur 1 an et baissé de 50.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 183 €/m² au premier semestre 2023 à 1 433 €/m² au premier semestre 2025.
