13 Rue du Château, 27930 Le Vieil-Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Château, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Château, 27930 Le Vieil-Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Le Vieil-Évreux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 948 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0034 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Château, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Château dans son marché local
Prix du 13 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 13 Rue du Château se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Château par rapport à Le Vieil-Évreux et à Eure
À Le Vieil-Évreux, le prix moyen des appartements atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Château se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Le Vieil-Évreux et 8.01 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Château à Le Vieil-Évreux
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Château est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Vieil-Évreux, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vieil-Évreux a augmenté de 28.34 % sur 1 an et augmenté de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 920 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 626 €/m² au premier semestre 2024.
