18 Avenue du Général de Gaulle, 27700 Les Andelys
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², identique à celui du n°16 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue du Général de Gaulle, 27700 Les Andelys
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Le Château à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Andelys - Gare Routière à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jean Moulin à 1009 mètres
- - Collège Roger Gaudeau à 997 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 1009 mètres
- - Ecole primaire Marcel Lefèvre à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du Général de Gaulle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 18 Avenue du Général de Gaulle se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Les Andelys et à Eure
À Les Andelys, le prix moyen des appartements atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue du Général de Gaulle se situe 100 % en dessous de la moyenne de Les Andelys et 100 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue du Général de Gaulle à Les Andelys
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue du Général de Gaulle est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Andelys, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Andelys a augmenté de 11.91 % sur 1 an et augmenté de 30.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 941 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
