2 Passage Camille Maireau, 27700 Les Andelys
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Camille Maireau, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 et de n°1 a.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Passage Camille Maireau, 27700 Les Andelys
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Le Val à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000XA, - Parcelle n°0032 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéma à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Gaudeau à 822 mètres
- - Ecole primaire Marcel Lefèvre à 404 mètres
Ventes au 2 Passage Camille Maireau
Une vente a été recensée au 2 Passage Camille Maireau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage Camille Maireau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage Camille Maireau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage Camille Maireau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage Camille Maireau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Camille Maireau dans son marché local
Prix du 2 Passage Camille Maireau par rapport à la voie
Sur Passage Camille Maireau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 2 Passage Camille Maireau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Camille Maireau par rapport à Les Andelys et à Eure
À Les Andelys, le prix moyen des appartements atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage Camille Maireau se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Les Andelys et 6.75 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Passage Camille Maireau à Les Andelys
Le loyer moyen estimé au 2 Passage Camille Maireau est de 13.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 15.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.06 % au loyer moyen estimé à Les Andelys, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Andelys a augmenté de 12.8 % sur 1 an et augmenté de 31.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 941 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
