7 b Rue de la Boullaye, 27700 Les Andelys
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 b Rue de la Boullaye, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°7 a et de n°7.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 b Rue de la Boullaye, 27700 Les Andelys
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Le Plateau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 316 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Bas à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jean Moulin à 780 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 780 mètres
- - Ecole primaire Marcel Lefèvre à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 7 b Rue de la Boullaye
Aucune vente n'a été recensée au 7 b Rue de la Boullaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 b Rue de la Boullaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 b Rue de la Boullaye, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Rue de la Boullaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Rue de la Boullaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Rue de la Boullaye dans son marché local
Prix du 7 b Rue de la Boullaye par rapport à la voie
Sur Rue de la Boullaye, le prix moyen des appartements s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 7 b Rue de la Boullaye se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Rue de la Boullaye par rapport à Les Andelys et à Eure
À Les Andelys, le prix moyen des appartements atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 b Rue de la Boullaye se situe 20.34 % au-dessus de la moyenne de Les Andelys et 19.52 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 b Rue de la Boullaye à Les Andelys
Le loyer moyen estimé au 7 b Rue de la Boullaye est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 17.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Andelys, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Andelys a augmenté de 12.8 % sur 1 an et augmenté de 31.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 941 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
