26 Rue de la Libération, 27700 Les Andelys
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°25 et de n°11.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue de la Libération, 27700 Les Andelys
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Le Château.
1 niveau - 71 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéma à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Gaudeau à 684 mètres
- - Ecole maternelle Robert Debré à 1107 mètres
- - Ecole primaire Marcel Lefèvre à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Libération, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 26 Rue de la Libération se situe 15.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Libération par rapport à Les Andelys et à Eure
À Les Andelys, le prix moyen des appartements atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de la Libération se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Les Andelys et 3.72 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue de la Libération à Les Andelys
Le loyer moyen estimé au 26 Rue de la Libération est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.09 % au loyer moyen estimé à Les Andelys, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Andelys a augmenté de 12.8 % sur 1 an et augmenté de 31.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 941 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
