42 Rue de la Libération, 27700 Les Andelys
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°42 d et de n°23.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue de la Libération, 27700 Les Andelys
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Le Château à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 1376 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéma à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Gaudeau à 633 mètres
- - Ecole maternelle Robert Debré à 1028 mètres
- - Ecole primaire Marcel Lefèvre à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de la Libération, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 42 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 42 Rue de la Libération se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de la Libération par rapport à Les Andelys et à Eure
À Les Andelys, le prix moyen des appartements atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue de la Libération se situe 19.49 % en dessous de la moyenne de Les Andelys et 20.04 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue de la Libération à Les Andelys
Le loyer moyen estimé au 42 Rue de la Libération est de 12.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.87 % au loyer moyen estimé à Les Andelys, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Andelys a augmenté de 12.8 % sur 1 an et augmenté de 31.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 941 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
