1 Rue de la Madeleine, 27700 Les Andelys
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Madeleine, 27700 Les Andelys
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Le Val à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéma à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Gaudeau à 736 mètres
- - Ecole maternelle Robert Debré à 1194 mètres
- - Ecole primaire Marcel Lefèvre à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Madeleine, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 1 Rue de la Madeleine se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Madeleine par rapport à Les Andelys et à Eure
À Les Andelys, le prix moyen des appartements atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Madeleine se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Les Andelys et 10.88 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Madeleine à Les Andelys
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Madeleine est de 12.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.01 % au loyer moyen estimé à Les Andelys, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Andelys a augmenté de 12.8 % sur 1 an et augmenté de 31.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 941 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
