42 Rue de la Madeleine, 27700 Les Andelys
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², identique à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue de la Madeleine, 27700 Les Andelys
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Val à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéma à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Gaudeau à 595 mètres
- - Ecole maternelle Robert Debré à 1067 mètres
- - Ecole primaire Marcel Lefèvre à 672 mètres
Ventes au 42 Rue de la Madeleine
Une vente a été recensée au 42 Rue de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de la Madeleine, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 42 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 42 Rue de la Madeleine se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de la Madeleine par rapport à Les Andelys et à Eure
À Les Andelys, le prix moyen des appartements atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue de la Madeleine se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Les Andelys et 15.28 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue de la Madeleine à Les Andelys
Le loyer moyen estimé au 42 Rue de la Madeleine est de 12.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.89 % au loyer moyen estimé à Les Andelys, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Andelys a augmenté de 12.8 % sur 1 an et augmenté de 31.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 941 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
