45 Rue de la Madeleine, 27700 Les Andelys
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², inférieur de 12.42 % à celui du n°43 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 45 Rue de la Madeleine, 27700 Les Andelys
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Val.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Petits Prés à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Gaudeau à 546 mètres
- - Ecole maternelle Robert Debré à 1020 mètres
- - Ecole primaire Marcel Lefèvre à 718 mètres
Ventes au 45 Rue de la Madeleine
Les 3 ventes au 45 Rue de la Madeleine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Madeleine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 45 Rue de la Madeleine se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Madeleine par rapport à Les Andelys et à Eure
À Les Andelys, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Madeleine se situe 17.41 % en dessous de la moyenne de Les Andelys et -23.9 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Andelys a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 726 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
