38 Rue de la sous Préfecture, 27700 Les Andelys
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la sous Préfecture, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°40 et de n°41.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue de la sous Préfecture, 27700 Les Andelys
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Le Val à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 260 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéma à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Gaudeau à 838 mètres
- - Ecole primaire Marcel Lefèvre à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la sous Préfecture
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la sous Préfecture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la sous Préfecture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la sous Préfecture, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la sous Préfecture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la sous Préfecture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la sous Préfecture dans son marché local
Prix du 38 Rue de la sous Préfecture par rapport à la voie
Sur Rue de la sous Préfecture, le prix moyen des appartements s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 38 Rue de la sous Préfecture se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la sous Préfecture par rapport à Les Andelys et à Eure
À Les Andelys, le prix moyen des appartements atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de la sous Préfecture se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Les Andelys et 7.17 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue de la sous Préfecture à Les Andelys
Le loyer moyen estimé au 38 Rue de la sous Préfecture est de 13.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 15.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.12 % au loyer moyen estimé à Les Andelys, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Andelys a augmenté de 12.8 % sur 1 an et augmenté de 31.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 941 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
