2 bis Rue de la Tour, 27700 Les Andelys
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Tour, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², identique à celui du n°2 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de la Tour, 27700 Les Andelys
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Le Château à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Sauveur à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Gaudeau à 715 mètres
- - Ecole maternelle Robert Debré à 236 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Tour, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Tour dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Tour par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 2 bis Rue de la Tour se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Tour par rapport à Les Andelys et à Eure
À Les Andelys, le prix moyen des appartements atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de la Tour se situe 100 % en dessous de la moyenne de Les Andelys et 100 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de la Tour à Les Andelys
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de la Tour est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Andelys, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Andelys a augmenté de 12.8 % sur 1 an et augmenté de 31.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 941 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
