3 Rue des Petits Varreaux, 27700 Les Andelys
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Petits Varreaux, affiche un prix moyen de 1 727 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Petits Varreaux, 27700 Les Andelys
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Holophane à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Gaudeau à 542 mètres
- - Ecole maternelle Robert Debré à 59 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Petits Varreaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Petits Varreaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Petits Varreaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Petits Varreaux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Petits Varreaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Petits Varreaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Petits Varreaux dans son marché local
Prix du 3 Rue des Petits Varreaux par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Varreaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 3 Rue des Petits Varreaux se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Petits Varreaux par rapport à Les Andelys et à Eure
À Les Andelys, le prix moyen des appartements atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Petits Varreaux se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Les Andelys et 9.63 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Petits Varreaux à Les Andelys
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Petits Varreaux est de 13.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.55 % au loyer moyen estimé à Les Andelys, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Andelys a augmenté de 12.8 % sur 1 an et augmenté de 31.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 941 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
