14 Rue du Gal Fontanges de Couzans, 27700 Les Andelys
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Gal Fontanges de Couzans, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Gal Fontanges de Couzans, 27700 Les Andelys
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1957, situé dans le quartier Le Plateau.
3 niveaux - 623 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000XC, - Parcelle n°0002 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 3 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jean Moulin à 867 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 867 mètres
- - Ecole primaire Marcel Lefèvre à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Gal Fontanges de Couzans
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Gal Fontanges de Couzans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Gal Fontanges de Couzans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Gal Fontanges de Couzans, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Gal Fontanges de Couzans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Gal Fontanges de Couzans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Gal Fontanges de Couzans dans son marché local
Prix du 14 Rue du Gal Fontanges de Couzans par rapport à la voie
Sur Rue du Gal Fontanges de Couzans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 14 Rue du Gal Fontanges de Couzans se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Gal Fontanges de Couzans par rapport à Les Andelys et à Eure
À Les Andelys, le prix moyen des maisons atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Gal Fontanges de Couzans se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Les Andelys et -1.16 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Gal Fontanges de Couzans à Les Andelys
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Gal Fontanges de Couzans est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Andelys, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Andelys a baissé de 11.27 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 726 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
