18 bis Rue Lavoisier, 27700 Les Andelys
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Lavoisier, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°28.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue Lavoisier, 27700 Les Andelys
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Le Plateau.
1 niveau - 133 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase D.houssay à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jean Moulin à 387 mètres
- - Collège Rosa Parks à 431 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 387 mètres
- - Ecole primaire Georges Pompidou à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Lavoisier
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Lavoisier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 18 bis Rue Lavoisier se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Lavoisier par rapport à Les Andelys et à Eure
À Les Andelys, le prix moyen des maisons atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Lavoisier se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Les Andelys et -9.71 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue Lavoisier à Les Andelys
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue Lavoisier est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Andelys, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Andelys a baissé de 11.27 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 726 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
