52 Rue Lavoisier, 27700 Les Andelys
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Lavoisier, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°80 et de n°50.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue Lavoisier, 27700 Les Andelys
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Cléry (L'oasis) à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jean Moulin à 258 mètres
- - Collège Rosa Parks à 636 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 258 mètres
- - Ecole primaire Georges Pompidou à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Lavoisier
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Lavoisier, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 52 Rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 52 Rue Lavoisier se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Lavoisier par rapport à Les Andelys et à Eure
À Les Andelys, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Lavoisier se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de Les Andelys et 1.16 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue Lavoisier à Les Andelys
Le loyer moyen estimé au 52 Rue Lavoisier est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Andelys, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Andelys a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 726 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
