8 Rue Montardier, 27700 Les Andelys
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Montardier, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Montardier, 27700 Les Andelys
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Le Château à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Sauveur à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Gaudeau à 690 mètres
- - Ecole maternelle Robert Debré à 208 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 7 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Montardier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Montardier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Montardier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Montardier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Montardier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Montardier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Montardier dans son marché local
Prix du 8 Rue Montardier par rapport à la voie
Sur Rue Montardier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 8 Rue Montardier se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Montardier par rapport à Les Andelys et à Eure
À Les Andelys, le prix moyen des appartements atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Montardier se situe 100 % en dessous de la moyenne de Les Andelys et 100 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Montardier à Les Andelys
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Montardier est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Andelys, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Andelys a augmenté de 12.8 % sur 1 an et augmenté de 31.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 941 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
